Baurecht

Das Baurecht im weiteren Sinne bezeichnet die Summe aller Regelungen und Rechtsnormen, die das Bauen betreffen. Im engeren Sinne unterscheidet man zwischen dem privaten Baurecht und dem öffentlichen Baurecht. Während das private Baurecht die Rechtsverhältnisse und Vertragsbeziehungen zwischen privatrechtlichen Akteuren (z.B. Bauherren, Bauunternehmer, Nachbarn) betrifft, befasst sich das öffentliche Baurecht als Teil des Verwaltungsrechts mit den Vorschriften und Regelungen, die den rechtlichen Rahmen für das Bauen im weitesten Sinne schaffen und durch den Staat vollzogen werden. Hier wird weiter zwischen dem Bauplanungsrecht und dem Bauordnungsrecht unterschieden. Wesentliche Rechtsquellen des Baurechts sind das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB) einerseits und das Baugesetzbuch (BauGB), die Baunutzungsverordnung (BauNVO)sowie eine Vielzahl weiterer Gesetze und Verordnungen des Bundes, der Länder und Kommunen.

Die Osnabrücker Rechtsanwaltskanzlei Roling & Partner berät und unterstützt Sie in allen Fragen des Baurechts. Mit unserem Partner Ralf Wöstmann steht Ihnen in diesem Rechtsgebiet ein energischer und kompetenter Rechtsanwalt zur Seite, der als Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht eine ausgewiesene Expertise im Bereich des Baurechts aufweist.

Aufgrund der zahlreichen unterschiedlichen Aspekte sowohl des privaten insbesondere aber des öffentlichen Baurechts ist dieses Rechtsgebiet sehr umfang- und facettenreich. In der untenstehenden Auflistung geben wir Ihnen deshalb einen Überblick besonderer Schwerpunktthemen in diesem juristischen Spezialgebiet.

Baumängelrecht

In privatrechtlichen Auseinandersetzungen um Baumängel unterstützen wir Sie dabei, entsprechende Ansprüche geltend zu machen oder verteidigen Sie gegen unberechtigte Sachmängelansprüche.

Ralf Wöstmann

Rechtsanwalt

Fachanwalt für Verkehrsrecht

Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht

Nils Gerloff

Rechtsanwalt

Bauvertragsrecht

Im Bereich des Bauvertragsrechts leisten wir Rechtsberatung und unterstützen Sie durch den Entwurf und die Prüfung von Verträgen nach BGB und VOB/B.

Ralf Wöstmann

Rechtsanwalt

Fachanwalt für Verkehrsrecht

Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht

Nils Gerloff

Rechtsanwalt

Beweissicherungen

Im Falle von privatrechtlichen Streitigkeiten im Bereich des Baurechts begleiten wir privatgutachterliche und gerichtliche Beweissicherungsverfahren.

Ralf Wöstmann

Rechtsanwalt
Fachanwalt für Verkehrsrecht
Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht

Nils Gerloff

Rechtsanwalt


Erschließungsrecht

Wir beraten und vertreten Sie in im Hinblick auf Erschließungsverträge, städtebauliche Verträge sowie Fragen der Grundstückserschließung.

Hermann Roling

Rechtsanwalt und Notar
Fachanwalt für Erbrecht
Testamentsvollstrecker (DVEV zertifiziert)

Jan Kuhlmann

Rechtsanwalt
Erster Beigeordneter a.D.

Nachträge

Bei Konflikten im Zusammenhang mit Nachtragsforderungen vertreten wir Ihre Interessen bei der Durchsetzung oder Abwehr von Nachtragsforderungen aufgrund von Anordnungen des Auftraggebers, Änderungen des Bauentwurfs und Mehr-/Mindermengen.

Ralf Wöstmann

Rechtsanwalt
Fachanwalt für Verkehrsrecht
Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht

Nils Gerloff

Rechtsanwalt

Öffentliches
Bauordnungsrecht

Wir vertreten Ihre Interessen im Zusammenhang der Durchsetzung und Abwehr baunachbarrechtlicher Ansprüche insbesondere aufgrund der Verletzung von Abstandsvorschriften sowie dem Vorliegen von Schwarzbauten oder gefährlichen Zuständen.

Hermann Roling

Rechtsanwalt und Notar
Fachanwalt für Erbrecht
Testamentsvollstrecker (DVEV zertifiziert)

Jan Kuhlmann

Rechtsanwalt
Erster Beigeordneter a.D.


Öffentliches
Bauplanungsrecht

Als Baurechtsexperten beraten und begleiten wir Kommunen bei der Aufstellung von Bebauungsplänen. Wir unterstützen und beraten Bürger bei Anfechtung von Bebauungsplänen und übernehmen die rechtliche Vertretung bei Normenkontrollklagen.

Hermann Roling

Rechtsanwalt und Notar
Fachanwalt für Erbrecht
Testamentsvollstrecker (DVEV zertifiziert)

Jan Kuhlmann

Rechtsanwalt
Erster Beigeordneter a.D.

Öffentliches
Immissionsrecht

Im Bereich des öffentlichen Immissionsrechts unterstützen und beraten wir Sie bei der Antragstellung im Zusammenhang mit Genehmigungsverfahren nach dem Bundes-Immissionsschutzgesetz (BImSchG) und begleiten Sie durch das gesamte Verfahren vom Antrag bis zum Prozess.

Hermann Roling

Rechtsanwalt und Notar
Fachanwalt für Erbrecht
Testamentsvollstrecker (DVEV zertifiziert)

Jan Kuhlmann

Rechtsanwalt
Erster Beigeordneter a.D.

Privates
Immissionsrecht

Bei nachbarschaftlichen Streitfragen und Auseinandersetzungen über störende Immissionen wie Lärm, Geruch oder Licht vertreten wir Ihre Interessen.

Hermann Roling

Rechtsanwalt und Notar
Fachanwalt für Erbrecht
Testamentsvollstrecker (DVEV zertifiziert)

Jan Kuhlmann

Rechtsanwalt
Erster Beigeordneter a.D.


Sicherheiten

Wir sorgen für die Durchsetzung und Abwehr von Bauhandwerkersicherungen, Erfüllungs- und Gewährleistungsbürgschaften.

Ralf Wöstmann

Rechtsanwalt

Fachanwalt für Verkehrsrecht

Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht

Nils Gerloff

Rechtsanwalt

Streitverkündungen

Bei der Erhaltung und Abwehr von Regressansprüchen im Verfahren der Streitverkündung beraten und vertreten wir Sie. Auch bei Streitbeitritten und Nebeninterventionen können Sie sich auf unsere Unterstützung verlassen.

Ralf Wöstmann

Rechtsanwalt

Fachanwalt für Verkehrsrecht

Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht

Christoph Schürmann

Rechtsanwalt
Fachanwalt für Arbeitsrecht

Fachanwalt für Handels- und Gesellschaftsrecht

Nils Gerloff

Rechtsanwalt

Vertragsstrafen

Bei Auseinandersetzungen etwa zwischen Bauherren und Bauunternehmen aufgrund von Bauzeitverzögerungen vertreten wir Ihre Interessen durch die Geltendmachung oder Abwehr von Vertragsstrafen.

Ralf Wöstmann

Rechtsanwalt

Fachanwalt für Verkehrsrecht

Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht

Christoph Schürmann

Rechtsanwalt
Fachanwalt für Arbeitsrecht

Fachanwalt für Handels- und Gesellschaftsrecht

Nils Gerloff

Rechtsanwalt


Verzugsschäden/
Behinderungen

Im Falle von finanziellen Schäden durch unplanmäßig lange Bauzeiten vertreten wir Sie bei der Geltendmachung oder Abwehr von Verzugsschadensersatzansprüchen aufgrund von Bauzeitverzögerungen.

Ralf Wöstmann

Rechtsanwalt

Fachanwalt für Verkehrsrecht

Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht

Nils Gerloff

Rechtsanwalt

Werklohn-
forderungen

Bei Streitigkeiten um Werklohnzahlungen setzen wir uns konsequent für Ihre Interessen ein und sorgen für die Durchsetzung von Werklohnforderungen auf Basis von Abschlagsrechnungen und Schlussrechnung.

Ralf Wöstmann

Rechtsanwalt

Fachanwalt für Verkehrsrecht

Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht

Nils Gerloff

Rechtsanwalt


Kontakt

Kanzlei Roling & Partner
Schloßstr. 20a
49074 Osnabrück

Telefon: 0541 / 6 00 63 - 0
Telefax: 0541 / 6 00 63 - 22
E-Mail: info(at)roling-partner.de

Unsere Öffnungszeiten:

Mo-Do08:00 - 13:00 Uhr
14:00 - 18:00 Uhr
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