Baurecht
Das Baurecht im weiteren Sinne bezeichnet die Summe aller Regelungen und Rechtsnormen, die das Bauen betreffen. Im engeren Sinne unterscheidet man zwischen dem privaten Baurecht und dem öffentlichen Baurecht. Während das private Baurecht die Rechtsverhältnisse und Vertragsbeziehungen zwischen privatrechtlichen Akteuren (z.B. Bauherren, Bauunternehmer, Nachbarn) betrifft, befasst sich das öffentliche Baurecht als Teil des Verwaltungsrechts mit den Vorschriften und Regelungen, die den rechtlichen Rahmen für das Bauen im weitesten Sinne schaffen und durch den Staat vollzogen werden. Hier wird weiter zwischen dem Bauplanungsrecht und dem Bauordnungsrecht unterschieden. Wesentliche Rechtsquellen des Baurechts sind das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB) einerseits und das Baugesetzbuch (BauGB), die Baunutzungsverordnung (BauNVO)sowie eine Vielzahl weiterer Gesetze und Verordnungen des Bundes, der Länder und Kommunen.
Die Osnabrücker Rechtsanwaltskanzlei Roling & Partner berät und unterstützt Sie in allen Fragen des Baurechts.
Baumängelrecht
In privatrechtlichen Auseinandersetzungen um Baumängel unterstützen wir Sie dabei, entsprechende Ansprüche geltend zu machen oder verteidigen Sie gegen unberechtigte Sachmängelansprüche.
Marcel Buchmann
Rechtsanwalt
Bauvertragsrecht
Im Bereich des Bauvertragsrechts leisten wir Rechtsberatung und unterstützen Sie durch den Entwurf und die Prüfung von Verträgen nach BGB und VOB/B.
Marcel Buchmann
Rechtsanwalt
Beweissicherungen
Im Falle von privatrechtlichen Streitigkeiten im Bereich des Baurechts begleiten wir privatgutachterliche und gerichtliche Beweissicherungsverfahren.
Marcel Buchmann
Rechtsanwalt
Erschließungsrecht
Wir beraten und vertreten Sie in im Hinblick auf Erschließungsverträge, städtebauliche Verträge sowie Fragen der Grundstückserschließung.
Hermann Roling
Rechtsanwalt und Notar a.D.
Testamentsvollstrecker (DVEV zertifiziert)
Nachträge
Bei Konflikten im Zusammenhang mit Nachtragsforderungen vertreten wir Ihre Interessen bei der Durchsetzung oder Abwehr von Nachtragsforderungen aufgrund von Anordnungen des Auftraggebers, Änderungen des Bauentwurfs und Mehr-/Mindermengen.
Marcel Buchmann
Rechtsanwalt
Öffentliches
Bauordnungsrecht
Wir vertreten Ihre Interessen im Zusammenhang der Durchsetzung und Abwehr baunachbarrechtlicher Ansprüche insbesondere aufgrund der Verletzung von Abstandsvorschriften sowie dem Vorliegen von Schwarzbauten oder gefährlichen Zuständen.
Hermann Roling
Rechtsanwalt und Notar a.D.
Testamentsvollstrecker (DVEV zertifiziert)
Öffentliches
Bauplanungsrecht
Als Baurechtsexperten beraten und begleiten wir Kommunen bei der Aufstellung von Bebauungsplänen. Wir unterstützen und beraten Bürger bei Anfechtung von Bebauungsplänen und übernehmen die rechtliche Vertretung bei Normenkontrollklagen.
Hermann Roling
Rechtsanwalt und Notar a.D.
Testamentsvollstrecker (DVEV zertifiziert)
Öffentliches
Immissionsrecht
Im Bereich des öffentlichen Immissionsrechts unterstützen und beraten wir Sie bei der Antragstellung im Zusammenhang mit Genehmigungsverfahren nach dem Bundes-Immissionsschutzgesetz (BImSchG) und begleiten Sie durch das gesamte Verfahren vom Antrag bis zum Prozess.
Hermann Roling
Rechtsanwalt und Notar a.D.
Testamentsvollstrecker (DVEV zertifiziert)
Privates
Immissionsrecht
Bei nachbarschaftlichen Streitfragen und Auseinandersetzungen über störende Immissionen wie Lärm, Geruch oder Licht vertreten wir Ihre Interessen.
Hermann Roling
Rechtsanwalt und Notar a.D.
Testamentsvollstrecker (DVEV zertifiziert)
Sicherheiten
Wir sorgen für die Durchsetzung und Abwehr von Bauhandwerkersicherungen, Erfüllungs- und Gewährleistungsbürgschaften.
Marcel Buchmann
Rechtsanwalt
Streitverkündungen
Bei der Erhaltung und Abwehr von Regressansprüchen im Verfahren der Streitverkündung beraten und vertreten wir Sie. Auch bei Streitbeitritten und Nebeninterventionen können Sie sich auf unsere Unterstützung verlassen.
Marcel Buchmann
Rechtsanwalt
Vertragsstrafen
Bei Auseinandersetzungen etwa zwischen Bauherren und Bauunternehmen aufgrund von Bauzeitverzögerungen vertreten wir Ihre Interessen durch die Geltendmachung oder Abwehr von Vertragsstrafen.
Marcel Buchmann
Rechtsanwalt
Verzugsschäden/Behinderungen
Im Falle von finanziellen Schäden durch unplanmäßig lange Bauzeiten vertreten wir Sie bei der Geltendmachung oder Abwehr von Verzugsschadensersatzansprüchen aufgrund von Bauzeitverzögerungen.
Marcel Buchmann
Rechtsanwalt
Werklohn-
forderungen
Bei Streitigkeiten um Werklohnzahlungen setzen wir uns konsequent für Ihre Interessen ein und sorgen für die Durchsetzung von Werklohnforderungen auf Basis von Abschlagsrechnungen und Schlussrechnung.
Marcel Buchmann
Rechtsanwalt
Kontakt
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Schloßstr. 20a
49074 Osnabrück
Telefon: 0541 / 6 00 63 - 0
Telefax: 0541 / 6 00 63 - 22
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